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Bréville-sur-Mer
70 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Bréville-sur-Mer
À Bréville-sur-Mer (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 137 €/m², soit 8,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,22 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,8 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
Quel est le prix au m² à Bréville-sur-Mer ?
Le prix médian de l'immobilier à Bréville-sur-Mer est de 2 137 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bréville-sur-Mer ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Bréville-sur-Mer présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bréville-sur-Mer ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bréville-sur-Mer a augmenté de 5,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 137 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,8% |
| Évol. pluriannuelle | +9,5% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
5,86 % |
| Passoires F+G |
17,7 % |
| Concernés E+F+G | 36,7 % |
| Taxe foncière |
39,74 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 791 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 28 500 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 238 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 951 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 2 155 €/m² | 14 | +10,5% |
| 2023 | 2 679 €/m² | 10 | +24,3% |
| 2024 | 2 019 €/m² | 15 | -24,6% |
| 2025 | 2 137 €/m² | 11 | +5,8% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Longueville | 1 520 €/m² | moyenne |
| 72 | Yquelon | 2 633 €/m² | moyenne |
| 59 | Donville-les-Bains | 3 800 €/m² | haute |
| 48 | Anctoville-sur-Boscq | 1 501 €/m² | faible |
| 81 | Coudeville-sur-Mer | 2 003 €/m² | moyenne |
| 45 | Granville | 3 668 €/m² | haute |
| 77 | Hudimesnil | 2 174 €/m² | moyenne |
| 51 | Bréhal | 2 611 €/m² | haute |