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Bréhal
51 haute Zone C2 611 €/m²
Prix m²
-14,8%
Évol. 1 an
12,37 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
3 487
Population
78
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,3 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-27,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 611 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,8% |
| Évol. pluriannuelle | +9,4% |
| Transactions/an | 78 |
| Loyer estimé | 12,37 €/m² |
| Rendement brut |
5,29 % |
| Passoires F+G |
8,7 % |
| Concernés E+F+G | 23,6 % |
| Taxe foncière |
50,64 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 3 487 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 24 170 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
29,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 497 €/m² | 6 |
| T2 | 1 981 €/m² | 46 |
| T3 | 1 694 €/m² | 12 |
| T4 et + | 2 014 €/m² | 3 |
| Maison | 2 418 €/m² | 224 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 386 €/m² | 99 | - |
| 2022 | 2 312 €/m² | 94 | -3,1% |
| 2023 | 2 791 €/m² | 64 | +20,7% |
| 2024 | 3 065 €/m² | 63 | +9,8% |
| 2025 | 2 611 €/m² | 70 | -14,8% |
Ventes géolocalisées
383 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |