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Lingreville
45 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Lingreville
À Lingreville (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 901 €/m², soit 27,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,9 % (31 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-12,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Lingreville ?
Le prix médian de l'immobilier à Lingreville est de 1 901 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lingreville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Lingreville présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lingreville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lingreville a baissé de 12,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 901 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,9% |
| Évol. pluriannuelle | +4,7% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
5,44 % |
| Passoires F+G |
20,2 % |
| Concernés E+F+G | 40,4 % |
| Taxe foncière |
45,99 % |
| TEOM | 14,72 % |
Économie & population
| Population | 1 666 |
| Croissance pop. 5 ans | +64,1% |
| Revenu médian | 22 460 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
22,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 950 €/m² | 128 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 816 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 2 132 €/m² | 42 | +17,4% |
| 2023 | 2 062 €/m² | 21 | -3,3% |
| 2024 | 2 182 €/m² | 35 | +5,8% |
| 2025 | 1 901 €/m² | 33 | -12,9% |
Ventes géolocalisées
146 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 10 | Annoville | 1 630 €/m² | moyenne |
| 57 | Hauteville-sur-Mer | 3 039 €/m² | moyenne |
| 57 | Muneville-sur-Mer | 1 330 €/m² | faible |
| 60 | Montmartin-sur-Mer | 2 173 €/m² | moyenne |
| 71 | Bricqueville-sur-Mer | 1 877 €/m² | moyenne |
| 66 | Quettreville-sur-Sienne | 1 345 €/m² | haute |
| 51 | Bréhal | 2 611 €/m² | haute |
| 72 | Chanteloup | 1 327 €/m² | faible |