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Granville
45 haute Zone B13 668 €/m²
Prix m²
+0,4%
Évol. 1 an
12,55 €/m²
Loyer estimé
3,8 %
Rendement brut
12 510
Population
318
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,1 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-11,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 668 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,4% |
| Évol. pluriannuelle | +10,8% |
| Transactions/an | 318 |
| Loyer estimé | 12,55 €/m² |
| Rendement brut |
3,82 % |
| Passoires F+G |
5,3 % |
| Concernés E+F+G | 17,8 % |
| Taxe foncière |
52,48 % |
| TEOM | 9,90 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 12 510 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 22 430 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,65 pers. |
| % locataires |
52,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 902 €/m² | 154 |
| T2 | 3 708 €/m² | 256 |
| T3 | 3 465 €/m² | 210 |
| T4 et + | 2 523 €/m² | 148 |
| Maison | 3 217 €/m² | 413 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 311 €/m² | 407 | - |
| 2022 | 3 766 €/m² | 310 | +13,7% |
| 2023 | 3 586 €/m² | 290 | -4,8% |
| 2024 | 3 651 €/m² | 300 | +1,8% |
| 2025 | 3 668 €/m² | 282 | +0,4% |
Ventes géolocalisées
1 553 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |