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Saint-Pair-sur-Mer
63 haute Zone B13 607 €/m²
Prix m²
+6,6%
Évol. 1 an
12,35 €/m²
Loyer estimé
3,8 %
Rendement brut
4 507
Population
107
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,0 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-5,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 607 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,6% |
| Évol. pluriannuelle | +15,1% |
| Transactions/an | 107 |
| Loyer estimé | 12,35 €/m² |
| Rendement brut |
3,82 % |
| Passoires F+G |
11,9 % |
| Concernés E+F+G | 29,5 % |
| Taxe foncière |
49,98 % |
| TEOM | 9,90 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 4 507 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,2% |
| Revenu médian | 26 460 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
27,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 793 €/m² | 15 |
| T2 | 4 202 €/m² | 36 |
| T3 | 3 820 €/m² | 46 |
| T4 et + | 3 139 €/m² | 6 |
| Maison | 3 349 €/m² | 296 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 133 €/m² | 137 | - |
| 2022 | 3 612 €/m² | 110 | +15,3% |
| 2023 | 3 548 €/m² | 89 | -1,8% |
| 2024 | 3 385 €/m² | 105 | -4,6% |
| 2025 | 3 607 €/m² | 95 | +6,6% |
Ventes géolocalisées
529 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |