Cérences

51 haute Zone C
INSEE : 50109 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 440 €/m²
Prix m²
-8,2%
Évol. 1 an
9,27 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
1 852
Population
34
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-22,8 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-20,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²1 440 €/m²
Évol. 1 an -8,2%
Évol. pluriannuelle -2,6%
Transactions/an 34
Loyer estimé 9,27 €/m²
Rendement brut 7,19 %
Passoires F+G 12,3 %
Concernés E+F+G 31,9 %
Taxe foncière 42,55 %
TEOM 9,90 %

Économie & population

Population 1 852
Croissance pop. 5 ans +3,4%
Revenu médian 20 620 €
Taux de chômage 8,8%
Taux de vacance 9,1%
% 15-24 ans 8,5 %
Taille moy. ménage 2,08 pers.
% locataires 30,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 478 €/m² 2
Maison 1 457 €/m² 124

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 479 €/m² 40 -
2022 1 425 €/m² 40 -3,7%
2023 1 580 €/m² 32 +10,9%
2024 1 569 €/m² 24 -0,7%
2025 1 440 €/m² 33 -8,2%

Ventes géolocalisées 163 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 50

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Score Commune Prix m² Fiabilité
95 Baudre 1 140 €/m² faible
93 Chérencé-le-Héron 1 157 €/m² faible
90 Barre-de-Semilly 1 208 €/m² moyenne
89 Maupertus-sur-Mer 3 155 €/m² faible
89 Benoîtville 1 301 €/m² faible