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Mesnil-Aubert
76 faible Zone C973 €/m²
Prix m²
+10,9%
Évol. 1 an
9,27 €/m²
Loyer estimé
197
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mesnil-Aubert
À Mesnil-Aubert (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 973 €/m², soit 3,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+10,9 % sur un an)
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mesnil-Aubert ?
Le prix médian de l'immobilier à Mesnil-Aubert est de 973 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mesnil-Aubert ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mesnil-Aubert a augmenté de 10,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,7 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-1,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 973 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,9% |
| Évol. pluriannuelle | +107,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
43,5 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,2 % |
| Taxe foncière |
31,80 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 197 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 20 980 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 844 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 469 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 041 €/m² | 6 | +122,1% |
| 2023 | 313 €/m² | 1 | -69,9% |
| 2024 | 877 €/m² | 2 | +180,2% |
| 2025 | 973 €/m² | 5 | +10,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Lengronne | 1 300 €/m² | faible |
| 51 | Cérences | 1 440 €/m² | haute |
| 63 | Saint-Denis-le-Vêtu | 1 105 €/m² | faible |
| 44 | Grimesnil | 933 €/m² | faible |
| 66 | Quettreville-sur-Sienne | 1 345 €/m² | haute |
| 57 | Muneville-sur-Mer | 1 330 €/m² | faible |
| 80 | Ver | 1 503 €/m² | moyenne |
| 54 | Gavray | 1 248 €/m² | haute |