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Montaigu-les-Bois
44 faible Zone C1 204 €/m²
Prix m²
-14,0%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
204
Population
4
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,6 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-26,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 204 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,0% |
| Évol. pluriannuelle | +45,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,2 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,6 % |
| Taxe foncière |
45,75 % |
| TEOM | 13,48 % |
Économie & population
| Population | 204 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,1% |
| Revenu médian | 23 360 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
11,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 425 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 830 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 775 €/m² | 4 | +113,8% |
| 2023 | 1 355 €/m² | 2 | -23,6% |
| 2024 | 1 401 €/m² | 3 | +3,4% |
| 2025 | 1 204 €/m² | 5 | -14,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |