- Accueil
- Normandie
- Manche (50)
- Bloutière
Bloutière
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bloutière
À Bloutière (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 341 €/m², soit 1,5 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,22 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,0 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Marché haussier (+16,0 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bloutière ?
Le prix médian de l'immobilier à Bloutière est de 1 341 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bloutière ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Bloutière présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bloutière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bloutière a augmenté de 16,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 341 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,0% |
| Évol. pluriannuelle | +64,7% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
9,34 % |
| Passoires F+G |
17,0 % |
| Concernés E+F+G | 42,6 % |
| Taxe foncière |
42,19 % |
| TEOM | 15,34 % |
Économie & population
| Population | 423 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 21 230 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 912 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 814 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 441 €/m² | 7 | +76,9% |
| 2023 | 655 €/m² | 1 | -54,5% |
| 2024 | 1 156 €/m² | 10 | +76,4% |
| 2025 | 1 341 €/m² | 7 | +16,0% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Montaigu-les-Bois | 1 204 €/m² | faible |
| 51 | Colombe | 659 €/m² | faible |
| 64 | Fleury | 718 €/m² | moyenne |
| 71 | Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 1 475 €/m² | haute |
| 41 | Mesnil-Garnier | 1 295 €/m² | faible |
| 80 | Sainte-Cécile | 1 130 €/m² | moyenne |
| 85 | Percy-en-Normandie | 953 €/m² | haute |
| 63 | Mesnil-Villeman | 1 887 €/m² | faible |