Saint-Germain-sur-Ay

66 haute Zone C
INSEE : 50481 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 012 €/m²
Prix m²
+28,2%
Évol. 1 an
9,56 €/m²
Loyer estimé
3,5 %
Rendement brut
926
Population
34
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+13,7 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+15,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²3 012 €/m²
Évol. 1 an +28,2%
Évol. pluriannuelle +47,3%
Transactions/an 34
Loyer estimé 9,56 €/m²
Rendement brut 3,54 %
Passoires F+G 14,2 %
Concernés E+F+G 32,1 %
Taxe foncière 46,83 %
TEOM 19,79 %

Économie & population

Population 926
Croissance pop. 5 ans +2,3%
Revenu médian 23 420 €
Taux de chômage 5,3%
Taux de vacance 3,1%
% 15-24 ans 4,2 %
Taille moy. ménage 1,94 pers.
% locataires 15,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 337 €/m² 119

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 044 €/m² 48 -
2022 2 641 €/m² 38 +29,2%
2023 2 597 €/m² 26 -1,7%
2024 2 349 €/m² 26 -9,6%
2025 3 012 €/m² 30 +28,2%

Ventes géolocalisées 161 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 50

Voir tout le 50
Score Commune Prix m² Fiabilité
95 Baudre 1 140 €/m² faible
93 Chérencé-le-Héron 1 157 €/m² faible
90 Barre-de-Semilly 1 208 €/m² moyenne
89 Maupertus-sur-Mer 3 155 €/m² faible
89 Benoîtville 1 301 €/m² faible