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Laulne
78 faible Zone C1 275 €/m²
Prix m²
+355,9%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
186
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laulne
À Laulne (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 275 €/m², soit 341,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 355,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+355,9 % sur un an)
- Chômage contenu (3,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Laulne ?
Le prix médian de l'immobilier à Laulne est de 1 275 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laulne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laulne a augmenté de 355,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+341,3 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+343,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 275 €/m² |
| Évol. 1 an | +355,9% |
| Évol. pluriannuelle | +45,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
42,30 % |
| TEOM | 17,09 % |
Économie & population
| Population | 186 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 19 410 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 057 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 879 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 079 €/m² | 3 | +136,4% |
| 2023 | 1 013 €/m² | 4 | -51,2% |
| 2024 | 279 €/m² | 1 | -72,4% |
| 2025 | 1 275 €/m² | 7 | +355,9% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Vesly | 893 €/m² | moyenne |
| 80 | Saint-Patrice-de-Claids | 1 087 €/m² | faible |
| 51 | Plessis-Lastelle | 535 €/m² | faible |
| 52 | Gorges | 813 €/m² | faible |
| 42 | Gonfreville | 636 €/m² | faible |
| 51 | Lessay | 1 234 €/m² | haute |
| 70 | Montsenelle | 1 252 €/m² | moyenne |
| 67 | Millières | 1 551 €/m² | moyenne |