- Accueil
- Normandie
- Manche (50)
- Gorges
Gorges
52 faible Zone C813 €/m²
Prix m²
-8,5%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
11,4 %
Rendement brut
350
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,0 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-20,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 813 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,5% |
| Évol. pluriannuelle | +10,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
11,42 % |
| Passoires F+G |
31,0 % |
| Concernés E+F+G | 61,9 % |
| Taxe foncière |
35,21 % |
| TEOM | 17,09 % |
Économie & population
| Population | 350 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 19 940 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 14,5% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
9,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 600 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 734 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 008 €/m² | 10 | +37,4% |
| 2023 | 1 027 €/m² | 6 | +1,9% |
| 2024 | 888 €/m² | 4 | -13,5% |
| 2025 | 813 €/m² | 7 | -8,5% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |