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Saint-Barthélemy
71 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Barthélemy
À Saint-Barthélemy (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 467 €/m², soit 46,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,60 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 61,1 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+61,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Barthélemy est de 1 467 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Barthélemy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Saint-Barthélemy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Barthélemy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Barthélemy a augmenté de 61,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 467 €/m² |
| Évol. 1 an | +61,1% |
| Évol. pluriannuelle | +53,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 7,60 €/m² |
| Rendement brut |
5,78 % |
| Passoires F+G |
22,0 % |
| Concernés E+F+G | 41,5 % |
| Taxe foncière |
47,60 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 342 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 22 250 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 089 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 954 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 167 €/m² | 9 | +22,3% |
| 2023 | 1 065 €/m² | 8 | -8,7% |
| 2024 | 910 €/m² | 5 | -14,5% |
| 2025 | 1 467 €/m² | 6 | +61,1% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Neufbourg | 936 €/m² | faible |
| 46 | Mortain-Bocage | 858 €/m² | haute |
| 62 | Brouains | 781 €/m² | faible |
| 76 | Romagny Fontenay | 658 €/m² | moyenne |
| 50 | Juvigny les Vallées | 755 €/m² | haute |
| 52 | Saint-Clément-Rancoudray | 555 €/m² | moyenne |
| 44 | Sourdeval | 1 114 €/m² | haute |
| 67 | Beauficel | 1 524 €/m² | faible |