- Accueil
- Normandie
- Manche (50)
- Perriers-en-Beauficel
Perriers-en-Beauficel
66 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Perriers-en-Beauficel
À Perriers-en-Beauficel (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 686 €/m², soit 43,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 57,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,5 %)
- Marché haussier (+57,5 % sur un an)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Vacance locative élevée (15,3 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Perriers-en-Beauficel ?
Le prix médian de l'immobilier à Perriers-en-Beauficel est de 686 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Perriers-en-Beauficel ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,5 %, Perriers-en-Beauficel présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Perriers-en-Beauficel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Perriers-en-Beauficel a augmenté de 57,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 686 €/m² |
| Évol. 1 an | +57,5% |
| Évol. pluriannuelle | -6,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,09 €/m² |
| Rendement brut |
11,53 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,7 % |
| Taxe foncière |
45,20 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 207 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 19 290 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 15,3% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 440 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 729 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 355 €/m² | 4 | -51,3% |
| 2023 | 507 €/m² | 4 | +43,0% |
| 2024 | 435 €/m² | 3 | -14,2% |
| 2025 | 686 €/m² | 7 | +57,5% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Lingeard | 1 106 €/m² | faible |
| 67 | Beauficel | 1 524 €/m² | faible |
| 62 | Brouains | 781 €/m² | faible |
| 78 | Gathemo | 887 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Michel-de-Montjoie | 751 €/m² | moyenne |
| 49 | Saint-Pois | 850 €/m² | faible |
| 74 | Mesnil-Gilbert | 548 €/m² | faible |
| 44 | Sourdeval | 1 114 €/m² | haute |