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Lingeard
51 faible Zone C1 106 €/m²
Prix m²
+27,5%
Évol. 1 an
7,09 €/m²
Loyer estimé
80
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lingeard
À Lingeard (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 106 €/m², soit 13,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+27,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lingeard ?
Le prix médian de l'immobilier à Lingeard est de 1 106 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lingeard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lingeard a augmenté de 27,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,0 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+15,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 106 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,5% |
| Évol. pluriannuelle | -16,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
40,41 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
3,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,78 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 060 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 320 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 943 €/m² | 3 | -28,6% |
| 2023 | 1 773 €/m² | 2 | +87,9% |
| 2024 | 867 €/m² | 2 | -51,1% |
| 2025 | 1 106 €/m² | 1 | +27,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Perriers-en-Beauficel | 686 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Michel-de-Montjoie | 751 €/m² | moyenne |
| 49 | Saint-Pois | 850 €/m² | faible |
| 74 | Mesnil-Gilbert | 548 €/m² | faible |
| 62 | Brouains | 781 €/m² | faible |
| 67 | Beauficel | 1 524 €/m² | faible |
| 78 | Gathemo | 887 €/m² | faible |
| 76 | Mesnil-Adelée | 764 €/m² | faible |