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Maupertus-sur-Mer
89 faible Zone C3 155 €/m²
Prix m²
+342,2%
Évol. 1 an
9,52 €/m²
Loyer estimé
238
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maupertus-sur-Mer
À Maupertus-sur-Mer (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 155 €/m², soit 327,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 342,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+342,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,8 %)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Maupertus-sur-Mer ?
Le prix médian de l'immobilier à Maupertus-sur-Mer est de 3 155 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maupertus-sur-Mer ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maupertus-sur-Mer a augmenté de 342,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+327,7 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+329,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 155 €/m² |
| Évol. 1 an | +342,2% |
| Évol. pluriannuelle | +103,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
40,31 % |
| TEOM | 14,07 % |
Économie & population
| Population | 238 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,7% |
| Revenu médian | 28 180 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 0,8% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 083 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 549 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 398 €/m² | 4 | +54,9% |
| 2023 | 227 €/m² | 1 | -90,5% |
| 2024 | 713 €/m² | 3 | +214,0% |
| 2025 | 3 155 €/m² | 3 | +342,2% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Gonneville-Le Theil | 1 859 €/m² | moyenne |
| 67 | Bretteville | 2 537 €/m² | moyenne |
| 60 | Carneville | 2 316 €/m² | faible |
| 68 | Digosville | 2 257 €/m² | moyenne |
| 57 | Fermanville | 2 692 €/m² | moyenne |
| 43 | Théville | 1 541 €/m² | faible |
| 86 | Brillevast | 2 118 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Pierre-Église | 1 749 €/m² | moyenne |