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Saint-Pierre-Église
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Pierre-Église
À Saint-Pierre-Église (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 749 €/m², soit 12,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,8 % (26 ventes/an en moyenne).
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Église ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-Église est de 1 749 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-Église ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Saint-Pierre-Église présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-Église ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-Église a augmenté de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 749 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +11,1% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 9,67 €/m² |
| Rendement brut |
6,17 % |
| Passoires F+G |
12,4 % |
| Concernés E+F+G | 34,9 % |
| Taxe foncière |
52,12 % |
| TEOM | 14,07 % |
Économie & population
| Population | 1 765 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 21 010 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
34,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 074 €/m² | 2 |
| T2 | 2 931 €/m² | 3 |
| T3 | 1 767 €/m² | 3 |
| Maison | 1 799 €/m² | 94 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 575 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 1 966 €/m² | 33 | +24,8% |
| 2023 | 1 741 €/m² | 22 | -11,4% |
| 2024 | 1 718 €/m² | 17 | -1,3% |
| 2025 | 1 749 €/m² | 31 | +1,8% |
Ventes géolocalisées
128 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |