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Brillevast
86 faible Zone C2 118 €/m²
Prix m²
+69,4%
Évol. 1 an
9,52 €/m²
Loyer estimé
318
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brillevast
À Brillevast (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 118 €/m², soit 54,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 69,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+69,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brillevast ?
Le prix médian de l'immobilier à Brillevast est de 2 118 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brillevast ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brillevast a augmenté de 69,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+54,8 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+57,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 118 €/m² |
| Évol. 1 an | +69,4% |
| Évol. pluriannuelle | +42,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
42,06 % |
| TEOM | 14,07 % |
Économie & population
| Population | 318 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 22 200 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 273 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 484 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 239 €/m² | 4 | -16,5% |
| 2023 | 1 266 €/m² | 4 | +2,1% |
| 2024 | 1 251 €/m² | 7 | -1,2% |
| 2025 | 2 118 €/m² | 1 | +69,4% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Théville | 1 541 €/m² | faible |
| 70 | Teurthéville-Bocage | 1 775 €/m² | faible |
| 61 | Gonneville-Le Theil | 1 859 €/m² | moyenne |
| 46 | Vast | 2 996 €/m² | faible |
| 60 | Carneville | 2 316 €/m² | faible |
| 42 | Clitourps | 1 514 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Pierre-Église | 1 749 €/m² | moyenne |
| 61 | Canteloup | 1 742 €/m² | faible |