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Gonneville-Le Theil
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Gonneville-Le Theil
À Gonneville-Le Theil (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 859 €/m², soit 14,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,52 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,0 % (20 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
Quel est le prix au m² à Gonneville-Le Theil ?
Le prix médian de l'immobilier à Gonneville-Le Theil est de 1 859 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Gonneville-Le Theil ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Gonneville-Le Theil présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Gonneville-Le Theil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gonneville-Le Theil a baissé de 0,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 859 €/m² |
| Évol. 1 an | 0,0% |
| Évol. pluriannuelle | +29,3% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
5,71 % |
| Passoires F+G |
20,7 % |
| Concernés E+F+G | 31,4 % |
| Taxe foncière |
42,65 % |
| TEOM | 14,07 % |
Économie & population
| Population | 1 513 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 23 890 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 653 €/m² | 79 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 438 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 2 070 €/m² | 24 | +44,0% |
| 2023 | 1 437 €/m² | 18 | -30,6% |
| 2024 | 1 860 €/m² | 19 | +29,4% |
| 2025 | 1 859 €/m² | 19 | 0,0% |
Ventes géolocalisées
97 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |