- Accueil
- Normandie
- Manche (50)
- Bretteville
Bretteville
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bretteville
À Bretteville (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 537 €/m², soit 9,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,1 % (20 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,1 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
Quel est le prix au m² à Bretteville ?
Le prix médian de l'immobilier à Bretteville est de 2 537 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bretteville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Bretteville présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bretteville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bretteville a augmenté de 5,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 537 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,1% |
| Évol. pluriannuelle | +46,3% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
5,05 % |
| Passoires F+G |
18,9 % |
| Concernés E+F+G | 32,4 % |
| Taxe foncière |
51,63 % |
| TEOM | 12,47 % |
Économie & population
| Population | 1 027 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 27 870 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 445 €/m² | 81 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 734 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 2 677 €/m² | 23 | +54,4% |
| 2023 | 2 322 €/m² | 22 | -13,3% |
| 2024 | 2 414 €/m² | 16 | +4,0% |
| 2025 | 2 537 €/m² | 20 | +5,1% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 68 | Digosville | 2 257 €/m² | moyenne |
| 61 | Gonneville-Le Theil | 1 859 €/m² | moyenne |
| 60 | Carneville | 2 316 €/m² | faible |
| 62 | Mesnil-au-Val | 1 594 €/m² | faible |
| 57 | Fermanville | 2 692 €/m² | moyenne |
| 43 | Théville | 1 541 €/m² | faible |
| 75 | Cherbourg-en-Cotentin | 2 321 €/m² | haute |