Cherbourg-en-Cotentin

75 haute Zone B1
INSEE : 50129 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 321 €/m²
Prix m²
+6,4%
Évol. 1 an
12,61 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
78 258
Population
1071
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,1 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-5,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²2 321 €/m²
Évol. 1 an +6,4%
Évol. pluriannuelle +15,3%
Transactions/an 1071
Loyer estimé 12,61 €/m²
Rendement brut 6,06 %
Passoires F+G 4,6 %
Concernés E+F+G 17,8 %
Taxe foncière 52,57 %
TEOM 11,70 %

Économie & population

Population 78 258
Croissance pop. 5 ans -1,1%
Revenu médian 22 650 €
Taux de chômage 11,0%
Taux de vacance 5,9%
% 15-24 ans 12,2 %
Taille moy. ménage 1,90 pers.
% locataires 54,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 159 €/m² 264
T2 2 200 €/m² 578
T3 2 107 €/m² 432
T4 et + 1 924 €/m² 238
Maison 2 253 €/m² 2 574

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 013 €/m² 1267 -
2022 2 167 €/m² 1139 +7,6%
2023 2 269 €/m² 965 +4,7%
2024 2 181 €/m² 937 -3,9%
2025 2 321 €/m² 1045 +6,4%

Ventes géolocalisées 5 305 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 50

Voir tout le 50
Score Commune Prix m² Fiabilité
95 Baudre 1 140 €/m² faible
93 Chérencé-le-Héron 1 157 €/m² faible
90 Barre-de-Semilly 1 208 €/m² moyenne
89 Maupertus-sur-Mer 3 155 €/m² faible
89 Benoîtville 1 301 €/m² faible