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Digosville
68 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Digosville
À Digosville (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 257 €/m², soit 15,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,6 % (19 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Digosville ?
Le prix médian de l'immobilier à Digosville est de 2 257 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Digosville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Digosville présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Digosville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Digosville a baissé de 0,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 257 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,6% |
| Évol. pluriannuelle | +24,1% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 11,07 €/m² |
| Rendement brut |
5,47 % |
| Passoires F+G |
14,0 % |
| Concernés E+F+G | 23,0 % |
| Taxe foncière |
47,62 % |
| TEOM | 12,47 % |
Économie & population
| Population | 1 681 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 25 950 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 159 €/m² | 69 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 818 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 2 303 €/m² | 20 | +26,7% |
| 2023 | 1 843 €/m² | 16 | -20,0% |
| 2024 | 2 270 €/m² | 14 | +23,2% |
| 2025 | 2 257 €/m² | 19 | -0,6% |
Ventes géolocalisées
97 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Mesnil-au-Val | 1 594 €/m² | faible |
| 67 | Bretteville | 2 537 €/m² | moyenne |
| 61 | Gonneville-Le Theil | 1 859 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 60 | Carneville | 2 316 €/m² | faible |
| 75 | Cherbourg-en-Cotentin | 2 321 €/m² | haute |
| 57 | Saussemesnil | 1 251 €/m² | moyenne |
| 86 | Brillevast | 2 118 €/m² | faible |