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Carneville
60 faible Zone C2 316 €/m²
Prix m²
-2,3%
Évol. 1 an
9,52 €/m²
Loyer estimé
240
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Carneville
À Carneville (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 316 €/m², soit 16,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Carneville ?
Le prix médian de l'immobilier à Carneville est de 2 316 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Carneville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Carneville a baissé de 2,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,8 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-14,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 316 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,3% |
| Évol. pluriannuelle | -48,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,7 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
41,29 % |
| TEOM | 14,07 % |
Économie & population
| Population | 240 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 24 080 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
3,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 975 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 477 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 049 €/m² | 7 | -54,2% |
| 2023 | 1 467 €/m² | 6 | -28,4% |
| 2024 | 2 370 €/m² | 3 | +61,5% |
| 2025 | 2 316 €/m² | 3 | -2,3% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |