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Théville
43 faible Zone C1 541 €/m²
Prix m²
-25,1%
Évol. 1 an
9,52 €/m²
Loyer estimé
310
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Théville
À Théville (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 541 €/m², soit 39,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Théville ?
Le prix médian de l'immobilier à Théville est de 1 541 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Théville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Théville a baissé de 25,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,6 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-37,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 541 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,1% |
| Évol. pluriannuelle | +59,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,0 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,8 % |
| Taxe foncière |
40,67 % |
| TEOM | 14,07 % |
Économie & population
| Population | 310 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,9% |
| Revenu médian | 22 280 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 683 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 969 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 497 €/m² | 2 | +54,5% |
| 2023 | 1 481 €/m² | 4 | -1,1% |
| 2024 | 2 056 €/m² | 2 | +38,8% |
| 2025 | 1 541 €/m² | 5 | -25,1% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |