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Luzerne
49 faible Zone C1 100 €/m²
Prix m²
-36,2%
Évol. 1 an
9,71 €/m²
Loyer estimé
87
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Luzerne
À Luzerne (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 100 €/m², soit 50,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,2 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-36,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Luzerne ?
Le prix médian de l'immobilier à Luzerne est de 1 100 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Luzerne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Luzerne a baissé de 36,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,8 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-48,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 100 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,2% |
| Évol. pluriannuelle | -36,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
42,72 % |
Économie & population
| Population | 87 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,82 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 724 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 100 €/m² | 1 | -36,2% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Villiers-Fossard | 1 250 €/m² | faible |
| 86 | Mesnil-Rouxelin | 1 236 €/m² | faible |
| 84 | Saint-André-de-l'Épine | 959 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Georges-Montcocq | 1 522 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Pierre-de-Semilly | 1 207 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Lô | 1 769 €/m² | haute |
| 63 | Couvains | 1 295 €/m² | moyenne |