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Saint-Lô
73 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Saint-Lô
À Saint-Lô (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 769 €/m², soit 0,1 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,7 % (302 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+14,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Lô ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Lô est de 1 769 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Lô ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Saint-Lô présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Lô ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Lô a augmenté de 14,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 769 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,7% |
| Évol. pluriannuelle | +16,8% |
| Transactions/an | 302 |
| Loyer estimé | 10,81 €/m² |
| Rendement brut |
6,82 % |
| Passoires F+G |
4,0 % |
| Concernés E+F+G | 18,2 % |
| Taxe foncière |
46,51 % |
Économie & population
| Population | 19 471 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 21 010 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
15,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,77 pers. |
| % locataires |
62,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 482 €/m² | 105 |
| T2 | 1 510 €/m² | 201 |
| T3 | 1 491 €/m² | 177 |
| T4 et + | 1 432 €/m² | 103 |
| Maison | 1 630 €/m² | 553 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 515 €/m² | 371 | - |
| 2022 | 1 584 €/m² | 327 | +4,6% |
| 2023 | 1 605 €/m² | 287 | +1,3% |
| 2024 | 1 543 €/m² | 255 | -3,9% |
| 2025 | 1 769 €/m² | 270 | +14,7% |
Ventes géolocalisées
1 484 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Saint-Georges-Montcocq | 1 522 €/m² | moyenne |
| 64 | Agneaux | 1 799 €/m² | haute |
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 86 | Mesnil-Rouxelin | 1 236 €/m² | faible |
| 49 | Luzerne | 1 100 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 53 | Rampan | 483 €/m² | faible |
| 80 | Villiers-Fossard | 1 250 €/m² | faible |