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Couvains
63 moyenne Zone C1 295 €/m²
Prix m²
-4,1%
Évol. 1 an
9,71 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
562
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,7 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-16,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 295 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,1% |
| Évol. pluriannuelle | +13,5% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,71 €/m² |
| Rendement brut |
8,37 % |
| Passoires F+G |
21,4 % |
| Concernés E+F+G | 44,6 % |
| Taxe foncière |
33,30 % |
Économie & population
| Population | 562 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 22 610 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 067 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 141 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 168 €/m² | 14 | +2,4% |
| 2023 | 1 078 €/m² | 11 | -7,7% |
| 2024 | 1 350 €/m² | 11 | +25,3% |
| 2025 | 1 295 €/m² | 9 | -4,1% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |