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Hague
72 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Hague
À Hague (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 165 €/m², soit 3,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,23 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,5 % (121 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+11,5 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
Quel est le prix au m² à Hague ?
Le prix médian de l'immobilier à Hague est de 2 165 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hague ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Hague présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hague ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hague a augmenté de 11,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 165 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,5% |
| Évol. pluriannuelle | +15,5% |
| Transactions/an | 121 |
| Loyer estimé | 10,23 €/m² |
| Rendement brut |
5,27 % |
| Passoires F+G |
12,5 % |
| Concernés E+F+G | 26,9 % |
| Taxe foncière |
46,37 % |
| TEOM | 2,93 % |
Économie & population
| Population | 11 484 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 25 370 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 707 €/m² | 2 |
| T3 | 2 298 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 562 €/m² | 5 |
| Maison | 2 035 €/m² | 460 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 874 €/m² | 135 | - |
| 2022 | 2 254 €/m² | 159 | +20,3% |
| 2023 | 2 116 €/m² | 95 | -6,1% |
| 2024 | 1 942 €/m² | 112 | -8,2% |
| 2025 | 2 165 €/m² | 104 | +11,5% |
Ventes géolocalisées
592 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Héauville | 1 151 €/m² | faible |
| 70 | Nouainville | 2 463 €/m² | faible |
| 73 | Teurthéville-Hague | 2 210 €/m² | moyenne |
| 44 | Siouville-Hague | 2 784 €/m² | moyenne |
| 64 | Helleville | 1 640 €/m² | faible |
| 61 | Virandeville | 1 819 €/m² | moyenne |
| 67 | Sideville | 2 338 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Christophe-du-Foc | 1 816 €/m² | faible |