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Bricquebec-en-Cotentin
75 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Bricquebec-en-Cotentin
À Bricquebec-en-Cotentin (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 829 €/m², soit 0,7 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,8 % (79 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+13,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,9 %)
Quel est le prix au m² à Bricquebec-en-Cotentin ?
Le prix médian de l'immobilier à Bricquebec-en-Cotentin est de 1 829 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bricquebec-en-Cotentin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Bricquebec-en-Cotentin présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bricquebec-en-Cotentin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bricquebec-en-Cotentin a augmenté de 13,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 829 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,8% |
| Évol. pluriannuelle | +20,2% |
| Transactions/an | 79 |
| Loyer estimé | 9,57 €/m² |
| Rendement brut |
5,84 % |
| Passoires F+G |
11,2 % |
| Concernés E+F+G | 36,6 % |
| Taxe foncière |
46,96 % |
| TEOM | 14,12 % |
Économie & population
| Population | 5 893 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 22 260 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
32,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 379 €/m² | 3 |
| T3 | 1 807 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 858 €/m² | 3 |
| Maison | 1 621 €/m² | 289 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 522 €/m² | 95 | - |
| 2022 | 1 631 €/m² | 78 | +7,1% |
| 2023 | 1 690 €/m² | 71 | +3,6% |
| 2024 | 1 607 €/m² | 66 | -4,9% |
| 2025 | 1 829 €/m² | 84 | +13,8% |
Ventes géolocalisées
385 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Rocheville | 1 879 €/m² | faible |
| 85 | Étang-Bertrand | 1 901 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Jacques-de-Néhou | 1 635 €/m² | faible |
| 68 | Sottevast | 1 364 €/m² | moyenne |
| 76 | Rauville-la-Bigot | 2 138 €/m² | moyenne |
| 73 | Négreville | 1 533 €/m² | moyenne |
| 65 | Magneville | 1 868 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Pierre-d'Arthéglise | 1 858 €/m² | faible |