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Magneville
65 faible Zone C1 868 €/m²
Prix m²
+54,7%
Évol. 1 an
10,39 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
321
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+40,2 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+42,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 868 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,7% |
| Évol. pluriannuelle | -27,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
6,21 % |
| Passoires F+G |
18,2 % |
| Concernés E+F+G | 39,4 % |
| Taxe foncière |
40,94 % |
| TEOM | 14,12 % |
Économie & population
| Population | 321 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 22 820 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 610 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 560 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 828 €/m² | 7 | -28,6% |
| 2023 | 2 075 €/m² | 7 | +13,5% |
| 2024 | 1 207 €/m² | 3 | -41,8% |
| 2025 | 1 868 €/m² | 7 | +54,7% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |