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Étang-Bertrand
85 faible Zone C1 901 €/m²
Prix m²
+10,3%
Évol. 1 an
10,39 €/m²
Loyer estimé
350
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Étang-Bertrand
À Étang-Bertrand (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 901 €/m², soit 4,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+10,3 % sur un an)
- Chômage contenu (4,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Étang-Bertrand ?
Le prix médian de l'immobilier à Étang-Bertrand est de 1 901 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Étang-Bertrand ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Étang-Bertrand a augmenté de 10,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,2 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-2,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 901 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,3% |
| Évol. pluriannuelle | +43,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,3 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,5 % |
| Taxe foncière |
35,26 % |
| TEOM | 14,12 % |
Économie & population
| Population | 350 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 21 790 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 516 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 327 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 212 €/m² | 4 | -8,7% |
| 2023 | 1 315 €/m² | 6 | +8,5% |
| 2024 | 1 723 €/m² | 5 | +31,1% |
| 2025 | 1 901 €/m² | 2 | +10,3% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Magneville | 1 868 €/m² | faible |
| 73 | Négreville | 1 533 €/m² | moyenne |
| 73 | Morville | 4 371 €/m² | faible |
| 51 | Golleville | 1 307 €/m² | faible |
| 80 | Colomby | 1 810 €/m² | faible |
| 77 | Rocheville | 1 879 €/m² | faible |
| 83 | Yvetot-Bocage | 1 714 €/m² | moyenne |
| 75 | Bricquebec-en-Cotentin | 1 829 €/m² | haute |