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Morville
73 faible Zone C4 371 €/m²
Prix m²
+21,4%
Évol. 1 an
10,39 €/m²
Loyer estimé
277
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Morville
À Morville (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 371 €/m², soit 6,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+21,4 % sur un an)
- Chômage contenu (3,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Morville ?
Le prix médian de l'immobilier à Morville est de 4 371 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Morville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Morville a augmenté de 21,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,9 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+9,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 371 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,4% |
| Évol. pluriannuelle | +140,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,2 % |
| Taxe foncière |
40,58 % |
| TEOM | 14,12 % |
Économie & population
| Population | 277 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 21 840 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 303 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 818 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 054 €/m² | 6 | +12,9% |
| 2024 | 3 600 €/m² | 1 | +75,3% |
| 2025 | 4 371 €/m² | 1 | +21,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Yvetot-Bocage | 1 714 €/m² | moyenne |
| 80 | Colomby | 1 810 €/m² | faible |
| 83 | Lieusaint | 1 575 €/m² | faible |
| 73 | Négreville | 1 533 €/m² | moyenne |
| 85 | Étang-Bertrand | 1 901 €/m² | faible |
| 65 | Magneville | 1 868 €/m² | faible |
| 51 | Golleville | 1 307 €/m² | faible |
| 71 | Flottemanville | 1 942 €/m² | faible |