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Lieusaint
83 faible Zone C1 575 €/m²
Prix m²
+5,2%
Évol. 1 an
9,80 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
408
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,3 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-7,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 575 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,2% |
| Évol. pluriannuelle | +22,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
6,94 % |
| Passoires F+G |
12,5 % |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
33,71 % |
| TEOM | 14,12 % |
Économie & population
| Population | 408 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 23 820 € |
| Taux de chômage | 3,0% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 590 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 281 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 884 €/m² | 5 | +47,0% |
| 2023 | 1 860 €/m² | 3 | -1,3% |
| 2024 | 1 496 €/m² | 7 | -19,5% |
| 2025 | 1 575 €/m² | 8 | +5,2% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |