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Saint-Jacques-de-Néhou
50 faible Zone C1 635 €/m²
Prix m²
-3,3%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
625
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,9 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-15,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 635 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,3% |
| Évol. pluriannuelle | +50,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
5,68 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 41,9 % |
| Taxe foncière |
37,71 % |
| TEOM | 11,01 % |
Économie & population
| Population | 625 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 20 390 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 540 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 083 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 419 €/m² | 10 | +30,9% |
| 2023 | 1 320 €/m² | 4 | -6,9% |
| 2024 | 1 692 €/m² | 6 | +28,1% |
| 2025 | 1 635 €/m² | 9 | -3,3% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |