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Saint-Pierre-d'Arthéglise
85 faible Zone C1 858 €/m²
Prix m²
+26,1%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
172
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-d'Arthéglise
À Saint-Pierre-d'Arthéglise (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 858 €/m², soit 11,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+26,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Arthéglise ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Arthéglise est de 1 858 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-d'Arthéglise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-d'Arthéglise a augmenté de 26,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,5 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+13,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 858 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,1% |
| Évol. pluriannuelle | +168,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,4 % |
| Taxe foncière |
44,23 % |
| TEOM | 12,17 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,4% |
| Revenu médian | 21 500 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 558 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 691 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 752 €/m² | 4 | +153,4% |
| 2023 | 1 398 €/m² | 7 | -20,2% |
| 2024 | 1 474 €/m² | 5 | +5,5% |
| 2025 | 1 858 €/m² | 5 | +26,1% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Sortosville-en-Beaumont | 1 388 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Maurice-en-Cotentin | 1 997 €/m² | faible |
| 60 | Fierville-les-Mines | 1 129 €/m² | faible |
| 83 | Haye-d'Ectot | 1 373 €/m² | faible |
| 72 | Mesnil | 1 460 €/m² | faible |
| 45 | Barneville-Carteret | 3 398 €/m² | haute |
| 49 | Saint-Jean-de-la-Rivière | 2 305 €/m² | moyenne |
| 50 | Saint-Jacques-de-Néhou | 1 635 €/m² | faible |