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Saint-Jean-de-la-Rivière
49 moyenne Zone C2 305 €/m²
Prix m²
-12,3%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
4,0 %
Rendement brut
363
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,8 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-24,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 305 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,3% |
| Évol. pluriannuelle | -24,6% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
4,03 % |
| Passoires F+G |
9,0 % |
| Concernés E+F+G | 24,4 % |
| Taxe foncière |
44,42 % |
| TEOM | 12,17 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 363 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 24 620 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 0,6% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 916 €/m² | 3 |
| Maison | 2 623 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 058 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 2 394 €/m² | 18 | -21,7% |
| 2023 | 3 073 €/m² | 12 | +28,4% |
| 2024 | 2 628 €/m² | 10 | -14,5% |
| 2025 | 2 305 €/m² | 8 | -12,3% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |