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Moitiers-d'Allonne
72 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Moitiers-d'Allonne
À Moitiers-d'Allonne (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 480 €/m², soit 1,0 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,6 % (14 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+13,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Moitiers-d'Allonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Moitiers-d'Allonne est de 2 480 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Moitiers-d'Allonne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,4 %, Moitiers-d'Allonne présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Moitiers-d'Allonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moitiers-d'Allonne a augmenté de 13,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 480 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,6% |
| Évol. pluriannuelle | +24,7% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
4,41 % |
| Passoires F+G |
14,9 % |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
49,26 % |
| TEOM | 12,17 % |
Économie & population
| Population | 742 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 24 190 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 666 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 989 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 588 €/m² | 12 | -20,2% |
| 2023 | 1 326 €/m² | 9 | -16,5% |
| 2024 | 2 183 €/m² | 12 | +64,6% |
| 2025 | 2 480 €/m² | 20 | +13,6% |
Ventes géolocalisées
69 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Barneville-Carteret | 3 398 €/m² | haute |
| 47 | Baubigny | 1 557 €/m² | faible |
| 76 | Sénoville | 3 116 €/m² | faible |
| 83 | Haye-d'Ectot | 1 373 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Jean-de-la-Rivière | 2 305 €/m² | moyenne |
| 52 | Sortosville-en-Beaumont | 1 388 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Maurice-en-Cotentin | 1 997 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Georges-de-la-Rivière | 2 557 €/m² | moyenne |