- Accueil
- Normandie
- Manche (50)
- Baubigny
Baubigny
47 faible Zone C1 557 €/m²
Prix m²
-3,2%
Évol. 1 an
9,80 €/m²
Loyer estimé
132
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Baubigny
À Baubigny (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 557 €/m², soit 17,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-3,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Baubigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Baubigny est de 1 557 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Baubigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Baubigny a baissé de 3,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,7 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-15,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 557 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,2% |
| Évol. pluriannuelle | -24,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,5 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,3 % |
| Taxe foncière |
37,11 % |
| TEOM | 12,17 % |
Économie & population
| Population | 132 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,0% |
| Revenu médian | 24 930 € |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
1,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 609 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 050 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 776 €/m² | 5 | -13,4% |
| 2023 | 2 050 €/m² | 3 | +15,5% |
| 2024 | 1 609 €/m² | 1 | -21,5% |
| 2025 | 1 557 €/m² | 4 | -3,2% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Sénoville | 3 116 €/m² | faible |
| 63 | Surtainville | 2 011 €/m² | moyenne |
| 72 | Moitiers-d'Allonne | 2 480 €/m² | moyenne |
| 65 | Pierreville | 1 239 €/m² | moyenne |
| 52 | Sortosville-en-Beaumont | 1 388 €/m² | faible |
| 45 | Barneville-Carteret | 3 398 €/m² | haute |
| 46 | Rozel | 1 577 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Germain-le-Gaillard | 1 762 €/m² | moyenne |