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Rozel
46 faible Zone C1 577 €/m²
Prix m²
-14,1%
Évol. 1 an
9,80 €/m²
Loyer estimé
258
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rozel
À Rozel (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 577 €/m², soit 28,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rozel ?
Le prix médian de l'immobilier à Rozel est de 1 577 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rozel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rozel a baissé de 14,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,7 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-26,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 577 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,1% |
| Évol. pluriannuelle | -10,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,2 % |
| Concernés E+F+G | 32,4 % |
| Taxe foncière |
40,95 % |
| TEOM | 13,78 % |
Économie & population
| Population | 258 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 25 140 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
33,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 729 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 764 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 155 €/m² | 3 | +22,2% |
| 2023 | 1 751 €/m² | 4 | -18,8% |
| 2024 | 1 836 €/m² | 5 | +4,9% |
| 2025 | 1 577 €/m² | 2 | -14,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Surtainville | 2 011 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Germain-le-Gaillard | 1 762 €/m² | moyenne |
| 58 | Pieux | 2 324 €/m² | haute |
| 65 | Pierreville | 1 239 €/m² | moyenne |
| 68 | Tréauville | 1 714 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |
| 56 | Flamanville | 2 541 €/m² | moyenne |
| 47 | Baubigny | 1 557 €/m² | faible |