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Sortosville-en-Beaumont
52 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Sortosville-en-Beaumont
À Sortosville-en-Beaumont (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 388 €/m², soit 72,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,32 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 57,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,1 %)
- Prix en baisse (-57,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sortosville-en-Beaumont ?
Le prix médian de l'immobilier à Sortosville-en-Beaumont est de 1 388 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sortosville-en-Beaumont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Sortosville-en-Beaumont présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sortosville-en-Beaumont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sortosville-en-Beaumont a baissé de 57,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 388 €/m² |
| Évol. 1 an | -57,6% |
| Évol. pluriannuelle | -28,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
6,69 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 37,1 % |
| Taxe foncière |
43,20 % |
| TEOM | 12,17 % |
Économie & population
| Population | 297 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | 20 790 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 601 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 937 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 004 €/m² | 7 | +3,4% |
| 2023 | 990 €/m² | 5 | -50,6% |
| 2024 | 3 275 €/m² | 3 | +230,8% |
| 2025 | 1 388 €/m² | 3 | -57,6% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Saint-Pierre-d'Arthéglise | 1 858 €/m² | faible |
| 83 | Haye-d'Ectot | 1 373 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Maurice-en-Cotentin | 1 997 €/m² | faible |
| 76 | Sénoville | 3 116 €/m² | faible |
| 60 | Fierville-les-Mines | 1 129 €/m² | faible |
| 72 | Moitiers-d'Allonne | 2 480 €/m² | moyenne |
| 45 | Barneville-Carteret | 3 398 €/m² | haute |
| 49 | Saint-Jean-de-la-Rivière | 2 305 €/m² | moyenne |