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Haye-d'Ectot
83 faible Zone C1 373 €/m²
Prix m²
+76,6%
Évol. 1 an
9,80 €/m²
Loyer estimé
285
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Haye-d'Ectot
À Haye-d'Ectot (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 373 €/m², soit 62,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 76,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+76,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Haye-d'Ectot ?
Le prix médian de l'immobilier à Haye-d'Ectot est de 1 373 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Haye-d'Ectot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Haye-d'Ectot a augmenté de 76,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+62,0 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+64,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 373 €/m² |
| Évol. 1 an | +76,6% |
| Évol. pluriannuelle | -12,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
42,16 % |
| TEOM | 12,17 % |
Économie & population
| Population | 285 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 23 920 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 373 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 574 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 353 €/m² | 2 | +49,5% |
| 2023 | 3 032 €/m² | 2 | +28,8% |
| 2024 | 777 €/m² | 2 | -74,3% |
| 2025 | 1 373 €/m² | 2 | +76,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Saint-Maurice-en-Cotentin | 1 997 €/m² | faible |
| 45 | Barneville-Carteret | 3 398 €/m² | haute |
| 49 | Saint-Jean-de-la-Rivière | 2 305 €/m² | moyenne |
| 52 | Saint-Georges-de-la-Rivière | 2 557 €/m² | moyenne |
| 72 | Moitiers-d'Allonne | 2 480 €/m² | moyenne |
| 52 | Sortosville-en-Beaumont | 1 388 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Pierre-d'Arthéglise | 1 858 €/m² | faible |
| 72 | Mesnil | 1 460 €/m² | faible |