Portbail

62 haute Zone C
INSEE : 50412 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 374 €/m²
Prix m²
+2,0%
Évol. 1 an
9,56 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
2 520
Population
70
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-12,5 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-10,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²2 374 €/m²
Évol. 1 an +2,0%
Évol. pluriannuelle +19,2%
Transactions/an 70
Loyer estimé 9,56 €/m²
Rendement brut 4,49 %
Passoires F+G 13,5 %
Concernés E+F+G 31,2 %
Taxe foncière 48,99 %
TEOM 12,17 %
Surtaxe rés. secondaires 40,00 %

Économie & population

Population 2 520
Croissance pop. 5 ans -1,8%
Revenu médian 23 310 €
Taux de chômage 8,8%
Taux de vacance 5,0%
% 15-24 ans 5,6 %
Taille moy. ménage 1,85 pers.
% locataires 23,0 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 236 €/m² 266

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 991 €/m² 81 -
2022 2 556 €/m² 78 +28,4%
2023 2 306 €/m² 67 -9,8%
2024 2 326 €/m² 65 +0,9%
2025 2 374 €/m² 57 +2,0%

Ventes géolocalisées 338 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 50

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Score Commune Prix m² Fiabilité
95 Baudre 1 140 €/m² faible
93 Chérencé-le-Héron 1 157 €/m² faible
90 Barre-de-Semilly 1 208 €/m² moyenne
89 Maupertus-sur-Mer 3 155 €/m² faible
89 Benoîtville 1 301 €/m² faible