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Canville-la-Rocque
52 faible Zone C2 000 €/m²
Prix m²
-21,6%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
125
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Canville-la-Rocque
À Canville-la-Rocque (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 000 €/m², soit 36,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Canville-la-Rocque ?
Le prix médian de l'immobilier à Canville-la-Rocque est de 2 000 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Canville-la-Rocque ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Canville-la-Rocque a baissé de 21,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,1 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-33,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 000 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,6% |
| Évol. pluriannuelle | -21,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,1 % |
| Taxe foncière |
49,58 % |
| TEOM | 12,17 % |
Économie & population
| Population | 125 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 19 750 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 275 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 551 €/m² | 1 | - |
| 2025 | 2 000 €/m² | 1 | -21,6% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Neuville-en-Beaumont | 972 €/m² | faible |
| 63 | Besneville | 1 682 €/m² | moyenne |
| 44 | Saint-Sauveur-de-Pierrepont | 1 090 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Nicolas-de-Pierrepont | 702 €/m² | faible |
| 62 | Portbail | 2 374 €/m² | haute |
| 79 | Catteville | 1 475 €/m² | faible |
| 72 | Mesnil | 1 460 €/m² | faible |
| 45 | Taillepied | 645 €/m² | faible |