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Neuville-en-Beaumont
47 faible Zone C972 €/m²
Prix m²
-62,9%
Évol. 1 an
10,39 €/m²
Loyer estimé
27
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neuville-en-Beaumont
À Neuville-en-Beaumont (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 972 €/m², soit 77,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 62,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-62,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Neuville-en-Beaumont ?
Le prix médian de l'immobilier à Neuville-en-Beaumont est de 972 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neuville-en-Beaumont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neuville-en-Beaumont a baissé de 62,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-77,4 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-75,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 972 €/m² |
| Évol. 1 an | -62,9% |
| Évol. pluriannuelle | -28,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (1 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
37,05 % |
| TEOM | 11,01 % |
Économie & population
| Population | 27 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 795 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 354 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 619 €/m² | 1 | +93,4% |
| 2023 | 972 €/m² | 1 | -62,9% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Saint-Sauveur-de-Pierrepont | 1 090 €/m² | faible |
| 79 | Catteville | 1 475 €/m² | faible |
| 52 | Canville-la-Rocque | 2 000 €/m² | faible |
| 45 | Taillepied | 645 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Nicolas-de-Pierrepont | 702 €/m² | faible |
| 63 | Besneville | 1 682 €/m² | moyenne |
| 74 | Doville | 1 215 €/m² | faible |
| 35 | Neufmesnil | 917 €/m² | faible |