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Doville
74 faible Zone C1 215 €/m²
Prix m²
+25,0%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
321
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Doville
À Doville (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 215 €/m², soit 10,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (6,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Doville ?
Le prix médian de l'immobilier à Doville est de 1 215 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Doville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Doville a augmenté de 25,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,5 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+12,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 215 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,0% |
| Évol. pluriannuelle | +122,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
39,3 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,3 % |
| Taxe foncière |
34,08 % |
| TEOM | 15,58 % |
Économie & population
| Population | 321 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 20 680 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 666 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 546 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 407 €/m² | 2 | -25,4% |
| 2023 | 527 €/m² | 3 | +29,5% |
| 2024 | 972 €/m² | 5 | +84,4% |
| 2025 | 1 215 €/m² | 5 | +25,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Neufmesnil | 917 €/m² | faible |
| 30 | Varenguebec | 486 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Nicolas-de-Pierrepont | 702 €/m² | faible |
| 79 | Catteville | 1 475 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Sauveur-de-Pierrepont | 1 090 €/m² | faible |
| 55 | Haye | 1 474 €/m² | haute |
| 47 | Neuville-en-Beaumont | 972 €/m² | faible |
| 70 | Montsenelle | 1 252 €/m² | moyenne |