Orée d'Anjou

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INSEE : 49069 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 740 €/m²
Prix m²
-8,8%
Évol. 1 an
-
Population
174
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Orée d'Anjou

À Orée d'Anjou (Maine-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 740 €/m², soit 14,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,8 % (174 ventes/an en moyenne).

Points de vigilance
  • Prix en baisse (-8,8 % sur un an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Orée d'Anjou ?

Le prix médian de l'immobilier à Orée d'Anjou est de 1 740 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Orée d'Anjou ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Orée d'Anjou a baissé de 8,8 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-14,1 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-14,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 740 €/m²
Évol. 1 an -8,8%
Évol. pluriannuelle +1,6%
Transactions/an 174
Passoires F+G 13,5 %
Concernés E+F+G 31,5 %
Taxe foncière 46,62 %

Économie & population

Population -
Croissance pop. 5 ans -100,0%
Revenu médian 22 910 €
Taux de chômage -
Taux de vacance -

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 484 €/m² 7
T2 1 818 €/m² 5
T3 1 484 €/m² 5
Maison 1 971 €/m² 591

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 713 €/m² 262 -
2022 1 904 €/m² 201 +11,2%
2023 2 020 €/m² 179 +6,1%
2024 1 909 €/m² 157 -5,5%
2025 1 740 €/m² 72 -8,8%

Autres communes du département 49

Voir tout le 49
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible