Oudon
78 haute Zone C2 276 €/m²
Prix m²
+7,5%
Évol. 1 an
13,33 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
3 904
Population
49
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,2 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
+2,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 276 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,5% |
| Évol. pluriannuelle | +3,5% |
| Transactions/an | 49 |
| Loyer estimé | 13,33 €/m² |
| Rendement brut |
6,54 % |
| Passoires F+G |
16,1 % |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
62,80 % |
Économie & population
| Population | 3 904 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 25 460 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 342 €/m² | 187 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 200 €/m² | 54 | - |
| 2022 | 2 359 €/m² | 46 | +7,2% |
| 2023 | 2 292 €/m² | 45 | -2,9% |
| 2024 | 2 117 €/m² | 42 | -7,6% |
| 2025 | 2 276 €/m² | 56 | +7,5% |
Ventes géolocalisées
230 transactions 2021-2025
Autres communes du département 44
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saffré | 1 991 €/m² | haute |
| 86 | Mouzeil | 1 899 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Mars-du-Désert | 2 397 €/m² | haute |
| 83 | Port-Saint-Père | 2 552 €/m² | haute |
| 83 | Pouillé-les-Côteaux | 1 549 €/m² | moyenne |