Cellier
77 haute Zone C2 103 €/m²
Prix m²
+12,2%
Évol. 1 an
13,33 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
4 051
Population
48
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,9 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
+6,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 103 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,2% |
| Évol. pluriannuelle | +5,1% |
| Transactions/an | 48 |
| Loyer estimé | 13,33 €/m² |
| Rendement brut |
7,07 % |
| Passoires F+G |
11,8 % |
| Concernés E+F+G | 31,6 % |
| Taxe foncière |
37,45 % |
Économie & population
| Population | 4 051 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 26 130 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 550 €/m² | 3 |
| T2 | 2 346 €/m² | 5 |
| T3 | 1 907 €/m² | 5 |
| T4 et + | 2 067 €/m² | 2 |
| Maison | 1 973 €/m² | 166 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² | 59 | - |
| 2022 | 2 402 €/m² | 58 | +20,1% |
| 2023 | 2 036 €/m² | 40 | -15,2% |
| 2024 | 1 874 €/m² | 28 | -8,0% |
| 2025 | 2 103 €/m² | 56 | +12,2% |
Ventes géolocalisées
231 transactions 2021-2025
Autres communes du département 44
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saffré | 1 991 €/m² | haute |
| 86 | Mouzeil | 1 899 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Mars-du-Désert | 2 397 €/m² | haute |
| 83 | Port-Saint-Père | 2 552 €/m² | haute |
| 83 | Pouillé-les-Côteaux | 1 549 €/m² | moyenne |