Vialas

53 moyenne Zone C
INSEE : 48194 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 545 €/m²
Prix m²
-59,1%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
447
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-81,4 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-73,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 545 €/m²
Évol. 1 an -59,1%
Évol. pluriannuelle +59,3%
Transactions/an 11
Loyer estimé 8,85 €/m²
Rendement brut 6,39 %
Passoires F+G 57,3 %
Concernés E+F+G 76,8 %
Taxe foncière 45,18 %
TEOM 11,90 %

Économie & population

Population 447
Croissance pop. 5 ans +4,7%
Revenu médian 18 730 €
Taux de chômage 11,0%
Taux de vacance 4,2%
% 15-24 ans 4,3 %
Taille moy. ménage 1,80 pers.
% locataires 26,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 707 €/m² 4
T3 721 €/m² 2
Maison 1 602 €/m² 30

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 970 €/m² 17 -
2022 951 €/m² 9 -2,0%
2023 1 033 €/m² 6 +8,6%
2024 3 782 €/m² 10 +266,1%
2025 1 545 €/m² 13 -59,1%

Ventes géolocalisées 50 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 48

Voir tout le 48
Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Rocles 1 852 €/m² faible
84 Saint-Pierre-des-Tripiers 4 447 €/m² faible
83 Fage-Saint-Julien 1 850 €/m² faible
82 Lanuéjols 1 495 €/m² faible
80 Collet-de-Dèze 1 629 €/m² moyenne