Aujac
15 faible Zone C1 787 €/m²
Prix m²
-33,4%
Évol. 1 an
9,00 €/m²
Loyer estimé
147
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aujac
À Aujac (Gard), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 787 €/m², soit 36,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (20,8 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Aujac ?
Le prix médian de l'immobilier à Aujac est de 1 787 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aujac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aujac a baissé de 33,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,5 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
-48,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 787 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,4% |
| Évol. pluriannuelle | +15,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
58,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
41,73 % |
| TEOM | 15,73 % |
Économie & population
| Population | 147 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,9% |
| Revenu médian | 18 750 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 20,8% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 895 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 554 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 207 €/m² | 2 | -22,3% |
| 2023 | 2 266 €/m² | 2 | +87,6% |
| 2024 | 2 682 €/m² | 5 | +18,4% |
| 2025 | 1 787 €/m² | 6 | -33,4% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |